哈尔滨房价调查报告

       据调查统计，2023年4月份哈尔滨新房价售价上涨0.7%，在全国70个大中城市中排名并列第三。这也是自同年2月以来，哈尔滨新房售价连续三个月上涨。

       虽然新房售价上涨明显，但交易量方面却下跌明显。据调查统计，4月哈尔滨新建商品房交易量约24.9万平方米，环比下降46.73%；交易金额约25.6亿元，环比下降46.25%。

       不过进入5月份，一场线下房交会却点燃了哈尔滨楼市。2023年5月13日开幕的哈尔滨市第45届商品房展销会线下展会，仅3天已交易房产636套，交易面积6.72万平方米，交易金额7.43亿元。

       客观讲，哈尔滨房地产市场仍有压力，仅仅4月单月的房价涨幅很难说明趋势，尤其环比售价的波动性还是比较大的。2024年08月，哈尔滨二手住宅售价环比下跌0.33%，平均价格为9017元/平方米，售价中位数为8016元/平方米。